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賃貸住宅の更新料は、なくなるのか?
2009 / 08 / 27 ( Thu )
大阪高等裁判所でも賃貸住宅の更新料は無効、という判決が出ました。確かに賃貸って、敷金やら礼金やら保証金やらで、統一性がない。おまけに更新料は、大家だけでなく、仲介業者に支払う金も含まれているから、あやふやだ。

そんな賃貸契約をもっとわかりやすく、すべて家賃に反映させたらいいと思うんだが。6年前まで住んでいた杉並のアパートも2年に1度の更新料があった。でも2回に1回は大家が今回はいいですから、と言ってくれた。貧乏な私を見かねて言ってくれたのかな。もちろん家賃の支払いなど遅れたこともない。

大家さんとは、コミュニケーションもあったし、良好な関係だったと思う。今はあくどい仲介業者が多いから、大家さんと上手くいかないケースもあるんだろうな。
今は、貸してくれてありがとう、借りてくれてありがとう、という気持ちが薄れているから、トラブルが多いのではないか。

賃貸の料金形態をもっとわかりやすく、そして全国的に統一して、ありがとうの気持ちが伝わるような契約にすればいい。私だったら、更新料の代わりに菓子箱を持って、大家に挨拶に行くと思う。貸していただいて、ありがとうの気持ちで。
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