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売れる家、売れない家。
2007 / 01 / 16 ( Tue )
売れる家

昨年、大きな家が壊されて、なんと5棟の一戸建てが一度に建設された。ほぼ完成に近づくと、ほとんどが契約済みとなっている。

建築・販売は近隣の工務店。結構、数々の新築一戸建てを手掛けている。広い寮の跡地なんかを買い上げて、10数戸の一戸建てをまとめて建設し、それがまた見事に売り切っている。

実績が信頼に結びつき、その信頼が実績に結びつく。そして住む人の満足度が表れているのだろう。

一方で、半年くらい売れない家がある。前にもチラッと書いた、普通の一軒家を潰して、2棟建てた物件。数週間、同じ色の幟が立って、ある時、幟の色が変わっている。つまり、販売担当の不動産会社が変わっているのだ。その売れない家も、来月にはどこの不動産会社になるのだろうか。

まるでたらい回し。それも2棟、揃って売れていない。もう駅徒歩10分以上でも、更地の坪単価は248万円になっている。去年の秋に、坪200万を超えたと聞いたばかりなのに。一極集中の場所では、確実に上がり始めている。そんな思惑を各社が秘めて、静かに販売合戦は始まっている。どうな人が暮らすのだろう。そして住み心地に満足すればいいが。
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